Immotech

ანალიზის ავტორი AppCompare

სახლსა და ბინასთან დაკავშირებული საქმეები იშვიათად მთავრდება ერთი ადამიანის გადაწყვეტილებით: შეიძლება ოჯახთან ერთად ახალ საცხოვრებელს ეძებდეთ, თანამცხოვრებთან მისამართებს ადარებდეთ ან უბრალოდ სხვადასხვა ვარიანტის სანახავად დროს ინაწილებდეთ. ასეთ სიტუაციაში Immotech საინტერესოა, როგორც უძრავ ქონებაზე ორიენტირებული აპი. Immotech Software-ის ეს უფასო აპლიკაცია სახლისა და ბინის კატეგორიაშია განთავსებული და Google Play-ზე 10 ათასზე მეტი ინსტალაცია აქვს. მე მას პირველ რიგში ძიების სამუშაო სივრცედ შევხედავდი და არა გარიგების დასრულების ან ოჯახის წევრების საქმიანობის მართვის ინსტრუმენტად.

როცა ძიება საერთო საოჯახო საქმეს ხდება

ვთქვათ, შაბათ-კვირას ოჯახის წევრებთან ერთად ბინის ვარიანტებს ათვალიერებთ. ერთს უბანი აინტერესებს, მეორეს — ფასი, თქვენ კი გინდათ ზომა და ფოტოებიც შეადაროთ. ასეთი განხილვისას აპში ნანახი ვარიანტების შენახვა შეიძლება სასარგებლო იყოს: ნაცვლად იმისა, რომ თითოეულმა თავიდან მოძებნოს იგივე განცხადებები, შეგიძლიათ საუბარი რამდენიმე კონკრეტულ ვარიანტზე ააგოთ. განსაკუთრებით გამოსადეგია, როცა ძიებას რამდენიმე ადამიანს შორის ანაწილებთ და შემდეგ ერთად არჩევთ, რომელი მისამართის ნახვა ღირს.

თუმცა საერთო ძიება ავტომატურად საერთო ანგარიშს არ ნიშნავს. თუ ტელეფონს რამდენიმე ადამიანი იყენებს, წინასწარ შეთანხმდით, ვინ ინახავს ან ათვალიერებს ვარიანტებს და რომელი პროფილით სარგებლობთ. პირადი და საოჯახო ძიებების ერთ გარემოში შერევამ შეიძლება არჩევანი უფრო არეული გახადოს. მე ცალკე მოწყობილობაზე ან ინდივიდუალურ ანგარიშებზე მუშაობას ვამჯობინებდი, თუ ერთმანეთის შენახული ვარიანტების შეცვლა ან პირად სივრცეში შეხედვა არ გსურთ. ასეთი საზღვარი განსაკუთრებით პრაქტიკულია, როცა რამდენიმე ადამიანს განსხვავებული ბიუჯეტი ან საცხოვრებლის მოთხოვნა აქვს.

როგორ არ დაიკარგოს შეთანხმება

აპის გამოყენებისას ოჯახის წევრებთან კოორდინაციას ცალკე, მარტივი წესები სჭირდება. მაგალითად, შეგიძლიათ წინასწარ გადაწყვიტოთ, რომ ჯერ ყველა თავისთვის შეინახავს მისაღებ ვარიანტებს, შემდეგ კი ერთად გადახედავთ მათ. ასე საუბარი უფრო კონკრეტული ხდება: ნაცვლად ბუნდოვანი „კარგი ბინა ვნახე“-სა, შეგიძლიათ მიუთითოთ კონკრეტულ განცხადებაზე და განიხილოთ, რატომ მოგეწონათ. თუ აპში გაზიარების ან შენახული ვარიანტების სინქრონიზაციის შესაძლებლობა გჭირდებათ, მის არსებობას ნუ ჩათვლით თავისთავად — პრაქტიკულად შეამოწმეთ, რას გთავაზობთ თქვენი ვერსია, და საჭიროების შემთხვევაში ინფორმაცია სხვა, თქვენთვის მოსახერხებელი გზით გააზიარეთ.

სასარგებლო ხრიკია ძიების კრიტერიუმებზე წინასწარ შეთანხმება. ერთმა ადამიანმა შეიძლება ფართო არეალი აირჩიოს, მეორემ კი ზედმეტად ვიწრო; შედეგების განსხვავება მაშინ აპის ხარვეზი არ არის, არამედ განსხვავებული ფილტრების შედეგი. დაიწყეთ საერთო, აუცილებელი მოთხოვნებით, მაგალითად სასურველი ადგილმდებარეობითა და ბიუჯეტით, შემდეგ კი თითოეულმა დამატებითი კრიტერიუმები ცალკე შეადარეთ. ასე სწრაფად დაინახავთ, რომელი მოთხოვნა ზღუდავს არჩევანს და სად არის კომპრომისი შესაძლებელი.

ანგარიშის საზღვრები და პირადი ინფორმაცია

უძრავი ქონების ძიებისას მომხმარებელს ხშირად უწევს პირადი პრიორიტეტების განხილვა, ამიტომ საერთო მოწყობილობაზე აპის გახსნამდე დაფიქრდით, რა გსურთ სხვებმა დაინახონ. ერთი ტელეფონის გაზიარება მოსახერხებელია, მაგრამ შენახული ვარიანტები და ძიების ისტორია შეიძლება სხვადასხვა ადამიანის ინტერესებს აერთიანებდეს. თუ ეს გაწუხებთ, გამოიყენეთ თქვენთვის განკუთვნილი პროფილი ან მოწყობილობა, და აპის ანგარიშის პარამეტრები თავად გადაამოწმეთ. მე არ ვივარაუდებდი, რომ საერთო მოწყობილობაზე ყველასთვის ცალკე სივრცე ავტომატურად იქმნება.

ეს მიდგომა პრაქტიკულია მაშინაც, როცა ბინას პარტნიორთან ერთად ეძებთ, მაგრამ საბოლოო არჩევანი ჯერ არ გადაგიწყვეტიათ. აპში ნანახი ვარიანტები შეიძლება საუბრის დასაწყისი იყოს, თუმცა მათზე დაყრდნობამდე განცხადების პირობები და მნიშვნელოვანი დეტალები უშუალოდ გადაამოწმეთ. საცხოვრებლის არჩევა ხშირად უფრო მეტ საკითხს მოიცავს, ვიდრე ფოტო ან საძიებო ფილტრი აჩვენებს; ამიტომ აპს საწყისი შერჩევის დამხმარედ გამოვიყენებდი და არა საბოლოო გადაწყვეტილების ერთადერთ საფუძვლად.

წაიკითხეთ არჩევანის გაკეთებამდე

---

Flightradar24: როგორ აქცევს ფრენების ყურება ცნობისმოყვარეებს საზოგადოებად

როცა რიტმი წყდება, რამდენად საიმედოა Tiles Hop

Spotify მუსიკას არჩევს ჩვენთან ერთად და ჩვენს ნაცვლად

Xiaomi-ის ამინდის აპზე გადასვლა: როდის ღირს და რას დაკარგავთ

ფერების შევსების მშვიდი რიტუალი: რატომ გვიზიდავს Coloring Games

eBay-ის აპი: იშვიათი ნივთების ძიება და გაყიდვა მოთმინებას მოითხოვს

---

ვისთვის არის მოსახერხებელი და ვისთვის — ნაკლებად

თუ საცხოვრებლის ძიებას ტელეფონიდან იწყებთ და გსურთ სახლებისა და ბინების ვარიანტების დათვალიერება, Immotech შეიძლება გამოსადეგი საწყისი ადგილი იყოს. მისი ფუნქციები განსაკუთრებით აზრიანია მაშინ, როცა ძიება ჯერ ფართოა და გინდათ, ფილტრებით თანდათან მიუახლოვდეთ თქვენს მოთხოვნებს. ასევე შეიძლება გამოადგეს ადამიანს, რომელსაც მოსწონს ვარიანტების შენახვა და მოგვიანებით შედარება, ნაცვლად იმისა, რომ ნანახი განცხადებები ზეპირად დაიმახსოვროს.

სხვა არჩევანი სჯობს, თუ თქვენთვის აუცილებელია ზუსტად განსაზღვრული ბაზარი, სპეციალიზებული ფილტრები ან რამდენიმე ადამიანის ერთობლივი, წინასწარ შეთანხმებული სამუშაო პროცესი. ასეთ შემთხვევაში პირველივე ძიებით შეამოწმეთ, რეალურად მოიცავს თუ არა აპი თქვენთვის საჭირო ადგილებსა და განცხადებებს. თუ შედეგები მწირია ან კრიტერიუმების მორგება ვერ ხერხდება, სხვა უძრავი ქონების პლატფორმის პარალელურად გამოყენება უფრო გონივრულია, ვიდრე ერთი აპის შესაძლებლობებზე დაყრდნობა.

რისი მოლოდინი ღირს ასაკისა და ხარჯების მხრივ

აპის ასაკობრივი შეფასება 3+ არის, მაგრამ ეს მხოლოდ აპლიკაციის შინაარსის შესაბამისობაზე მიუთითებს და არა იმაზე, რომ ბავშვისთვის უძრავი ქონების ძიება დამოუკიდებელ საქმიანობად იქცევა. თუ ბავშვს საერთო მოწყობილობას აძლევთ, ძიებაში ჩართული ზრდასრული უნდა დარჩეს პასუხისმგებელი იმაზე, რა ინფორმაციას ნახავს ან გააზიარებს. აპი ოჯახური ზედამხედველობის შემცვლელი არ არის, ამიტომ ანგარიშისა და მოწყობილობის გამოყენების წესები თავად განსაზღვრეთ.

ჩამოტვირთვა უფასოა, თუმცა აპში არის ფასიანი შესყიდვები: თითოეული შეთავაზების ფასი 19 ლარიდან 174 ლარამდე მერყეობს. ეს განსაკუთრებით გასათვალისწინებელია, როცა მოწყობილობას ოჯახის რამდენიმე წევრი იყენებს. სანამ რამეს შეიძენთ, შეამოწმეთ კონკრეტულად რას გთავაზობენ და რამდენად საჭიროა ეს თქვენი ძიებისთვის; უფასო გამოყენების დაწყება და ფასიან შეთავაზებაზე დათანხმება სხვადასხვა გადაწყვეტილებაა. თუ ფასიანი ფუნქციის გარეშე ვერ ახერხებთ სასურველ საქმეს, შეადარეთ ეს ხარჯი სხვა პლატფორმის უფასო შესაძლებლობებსაც.

ვერსია, თავსებადობა და ყოველდღიური გამოყენება

ამჟამად აპის ვერსია 4.9.7-ია, ხოლო მისი გამოყენებისთვის Android 7.0 ან უფრო ახალი სისტემა გჭირდებათ. თუ ძველი ტელეფონი გაქვთ, ინსტალაციამდე ეს პირობა შეამოწმეთ; ასევე მოერიდეთ მნიშვნელოვანი ძიების მთლიანად ერთ მოწყობილობაზე მიბმას, სანამ დარწმუნდებით, რომ აპი თქვენთვის გამართულად მუშაობს. გამოშვების თარიღი 2020 წლის 14 მაისია, თუმცა თარიღი თავისთავად ვერ გეტყვით, რამდენად კარგად მოერგება აპი თქვენს კონკრეტულ საჭიროებას — ეს ყოველდღიური გამოყენებით უნდა შეაფასოთ.

ჩემი რჩევაა, პირველი სესია მცირე და კონკრეტული ძიებით დაიწყოთ: აირჩიეთ თქვენთვის მნიშვნელოვანი ადგილი და რამდენიმე აუცილებელი პირობა, შემდეგ ნახეთ, რამდენად გამოსადეგია მიღებული შედეგები. ამის შემდეგ შეცვალეთ თითო კრიტერიუმი და დააკვირდით, რა იცვლება. ასეთი შედარება უფრო სასარგებლოა, ვიდრე ბევრი ფილტრის ერთდროულად ჩართვა, რადგან გეხმარებათ მიხვდეთ, მოთხოვნა ზედმეტად მკაცრია თუ თავად შეთავაზებები არ შეესაბამება თქვენს გეგმას.

თუ აპის მხარდაჭერაზე ან გამოყენებაზე კითხვა გაგიჩნდებათ, აღწერაში მომხმარებლის მხარდაჭერა დადებით მხარედ არის ნახსენები. პრაქტიკაში დახმარების საჭიროებისას საკითხი კონკრეტულად ჩამოაყალიბეთ და მიუთითეთ, რა ნაბიჯის შესრულებას ცდილობდით. ამასთან, ნებისმიერი პრობლემის მოგვარებას წინასწარ გარანტირებულად ნუ ჩათვლით: თუ აპი თქვენთვის კრიტიკულ ძიებას ემსახურება, პარალელურად შეინახეთ მნიშვნელოვანი მისამართები ან შენიშვნები თქვენთვის ნაცნობ ფორმატში.

ყოველდღიური სცენარი და გონივრული კომპრომისი

მაგალითად, ажлын შემდეგ та და თქვენი თანამცხოვრები ახალ ბინას ეძებთ, მაგრამ თავისუფალი დრო სხვადასხვა დროს გაქვთ. თქვენ ჯერ საერთო ბიუჯეტსა და უბანზე თანხმდებით, შემდეგ კი თითოეული ცალკე ათვალიერებს შესაფერის ვარიანტებს. საღამოს ერთად ადარებთ შენახულ განცხადებებს და ირჩევთ, რომელზე ღირს დამატებითი ინფორმაციის მოძიება. ამ პროცესში ყველაზე დიდი სარგებელი მხოლოდ მეტი შედეგის ნახვა კი არა, საუბრის კონკრეტულ ვარიანტებზე გადატანაა. თუ არჩევანს ერთდროულად რამდენიმე ადამიანი აკეთებს, დასაწყისშივე შეთანხმდით, ვინ გადაამოწმებს პირობებს და ვინ დაუკავშირდება შესაბამის მხარეს, რათა ერთი განცხადების შესახებ სხვადასხვა ვარაუდი არ დაგიგროვდეთ.

აქ არის მთავარი კომპრომისიც: აპი ძიების ორგანიზებას შეიძლება ამარტივებდეს, მაგრამ ოჯახის წევრებს შორის შეთანხმებას ვერ ჩაანაცვლებს. შენახული ვარიანტი ჯერ არ ნიშნავს, რომ ყველა მას ეთანხმება, ხოლო ფილტრებში არჩეული კრიტერიუმები საბოლოო მოთხოვნები არ არის, თუ ერთად არ შეათანხმეთ. ამიტომ საერთო ძიებისას მე აპს ვიყენებდი ვარიანტების მოსაგროვებლად, ხოლო გადაწყვეტილებებს — ცალკე საუბრისა და განცხადების შემოწმების შემდეგ მივიღებდი.

სხვა გზებთან შედარებით

უძრავი ქონების ძიების ჩვეულებრივ ალტერნატივებად შეიძლება გამოიყენოთ სხვა განცხადებების აპები, ვებსაიტები ან პირადი რეკომენდაციები. განსხვავება ხშირად კონკრეტული შედეგების დაფარვასა და ძიების მართვის მოხერხებულობაშია: ერთი პლატფორმა შეიძლება თქვენთვის საჭირო უბანში მეტ განცხადებას აჩვენებდეს, მეორე კი ტელეფონიდან დათვალიერებისას უფრო მოსახერხებელი აღმოჩნდეს. ამ მიზეზით, მე Immotech-ს ერთადერთ წყაროდ არ მივიჩნევდი, სანამ საკუთარი ქალაქისა და მოთხოვნების მიხედვით არ შევამოწმებდი.

სხვა პლატფორმასთან შედარებისას ერთი და იგივე მოთხოვნები გამოიყენეთ — ადგილი, ფასი და თქვენთვის საჭირო ზომა — და არა თითოეულში განსხვავებული ფილტრები. ასე უფრო სამართლიანად შეაფასებთ, სად არის შესაბამისი არჩევანი და რომელი ინტერფეისი გეხმარებათ სწრაფად გამორიცხოთ შეუსაბამო ვარიანტები. თუ განცხადებებს ოჯახის წევრებს უზიარებთ, შეაფასეთ არა მხოლოდ ძიება, არამედ ისიც, რამდენად მარტივია ნანახი ვარიანტის იდენტიფიცირება. საჭიროების შემთხვევაში მისამართი ან განცხადების სხვა განმასხვავებელი დეტალი ცალკე ჩაინიშნეთ, რათა განხილვისას ერთმანეთს სხვადასხვა ვარიანტი არ აურიოთ.

ფუნქციონალური შესაძლებლობები და გამოყენებადობა

Immotech გაძლევთ საშუალებას, მარტივად გააგრძელოთ უძრავი ქონების ძიება. აპლიკაცია უზრუნველყოფს ინტუიციურ ინტერფეისს, რომელიც ახალი მომხმარებლებისთვისაც კი ადვილად გასაგებია. მთავარი მენიუ სუფთა და მარტივი გამოსაყენებელია, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოიძიოთ სახლები, ბინები ან კომერციული უძრავი ქონება.

აპლიკაციას აქვს ძლიერი ფილტრი, რომლითაც შეგიძლიათ გაუმჯობესებულად მოძებნოთ უძრავი ქონება. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ფასი, ადგილმდებარეობა, ზომა და სხვა მრავალი პარამეტრი. ეს ყველაფერი ნამდვილად გეხმარებათ, რომ გაიგოთ უფრო ზუსტად ის, რასაც ეძებთ.

დიზაინი და ვიზუალი

აპლიკაციის დიზაინი თანამედროვე და მყუდროა, რაც მას ვიზუალურად მიმზიდველს ხდის. სურათების ხარისხი მაღალია და აღწერილობები დეტალურია, რაც მომხმარებელს საშუალებას აძლევს, მარტივად დაათვალიერონ და შეაფასონ უძრავი ქონების საშუალებები.

მოწონებული სექციები და სწრაფი წვდომა თქვენი საყვარელი უძრავი ქონების შენახვისთვის, ნამდვილად ამარტივებს პროცესს. Immotech ვიზუალურადაც და ფუნქციონალურადაც იმუშავებს თქვენს სასარგებლოდ.

მომხმარებლის გამოცდილება და მხარდაჭერა

მომხმარებლის მხარდაჭერა ამ აპლიკაციაში არის ერთ-ერთი მთავარი პლუსი. თუ რაიმე პრობლემა წარმოიქმნება ან გჭირდებათ დახმარება, შეგიძლიათ მარტივად დაუკავშირდეთ მხარდაჭერის გუნდს, რომელიც ყოველთვის მზადაა დაგეხმაროთ.

აპლიკაცია რეგულარულად განახლდება, რაც მას ყოველთვის თანამედროვე და უსაფრთხოს ხდის.

იმედია, ეს მიმოხილვა დაგეხმარათ უკეთ გაიგოთ, თუ რატომ ღირს Immotech-ის გამოყენება. მისი ინტუიციურობა, ფუნქციონალური შესაძლებლობები და მომხმარებლის მხარდაჭერა ოსტატურად აერთიანებს ყველა იმ ელემენტს, რაც უძრავი ქონების სფეროში წარმატებით მუშაობისთვის გჭირდებათ.